从最近的所有权变更中选择购买日期。从日期中选择过去 365 天，查看去年完成的每笔翻修。 现在，前往位置。 在这个例子中，我们感兴趣的是识别萨克拉门托县的 Flippers，选择加利福尼亚州作为州，萨克拉门托作为县。 单击“条件”、“属性”、“类型”、“基本类型”，清除所有复选框，然后选择“单户住宅”。 查看地图上的结果，了解哪些地方发生翻转，哪些地方没有翻转。添加图层以深入了解房产、房产价值、交易和房产所有者的具体特征。 接下来切换到网格视图。单击任意列标题中的向下箭头，然后单击“列”以将数据添加到结果中。
以下是我们推荐用于查找翻转器的数据： 卖方姓名 - 这将告诉我们卖方的姓名，因为他们是出售或转售该房产的人。 购买金额变化是指自上次所有权增加或减少金额。 自上次 巴哈马 手机号码COO 以来的月数是最近一次所有权变更与上一次所有权变更之间的月份数，或者只是此次变更花费的时间。 购买金额是县记录员办公室记录的最近一次所有权变更的金额。 我们还删除一些我们不需要的列。 重新排列您的列以使您的结果更易于阅读。 接下来，按卖家名称排序开始查找同一卖家的多笔交易。
如果您是投资者，这些回头客就是您的主要竞争对手；如果您是批发商，这些回头客就是潜在买家；如果您是房地产经纪人、产权公司、硬通货贷款人或家政服务公司，这些回头客就是潜在客户。 要了解他们在快速转手房产方面的能力，请查看自上次所有权变更以来的月份数。 要了解他们的表现如何，请查看购买金额变化，并将其与购买金额（即他们出售房产的价格）进行比较。但请记住，这不是他们赚取的利润，因为您需要扣除维修、持有和销售成本。 接下来，让我们使用投资分析工具来估算他们的实际利润。