续租时租金通常会增加。
您只能听天由命地等待房东来决定维修的及时性和质量，这对于建筑公司来说可能会令人沮丧。
房东可能对室外区域的使用和状况有规定，这可能会影响您存放车辆和材料的能力。请务必事先讨论这些规定。
即使你现在有一个好房东，但将来情况也可能会改变。
购买的利与弊
购买提供了公平性，并且您可以完全控制对房产的处理，但是您从一开始就投入了大量的资金，并负责所有的维护。
优点
您建立股权，可以将其用作贷款的抵押品。
如果您有多余的空间，您可以将其出租以增加收入。
您的抵押贷款支付额将保持稳定。
利息支付可以免税。
您可以申请建筑物折旧。
您可以对建筑物进行任何您喜欢的更改（在当地法令范围内）。
您可以控制在您的财产上发生的事情。
由于您拥有该房产，当您退休时，您可以将其出售并将利润用于退休。
缺点
初期支出巨大，例如结算费、房地产经纪人费。
机会成本较高。换句话说，您投资于该房产的资金可以用于以其他 塞浦路斯手机数据 方式发展您的业务。您需要确定这是否是一个问题。
您需支付改造、维修和维护的费用。
如果您的空间不够用了，您就必须出售该房产。
编者注：正在寻找商业贷款提供商？我们可以帮助您选择最适合您的贷款提供商。使用下面的问卷调查，我们的姊妹网站 BuyerZone 将免费为您提供
计算数字
如上所述，您对某个地点的承诺时间越长，购买办公空间（而不是租赁办公空间）就越划算。但是，在您做出承诺之前，请计算一些数字或让您的会计师对一段时间内的成本进行分析。以下是一些需要考虑的事情：
抵押贷款与租金
保险
首付（10% 至 25%）与保证金
税收（考虑租赁和购买的税收优惠）
定期维护（维护和改进成本约为每年每平方英尺 1.50 美元）
公平（但对转售价值持保留态度）
机会成本——如果您将一定数额的资金投资于您的公司，可以赚多少钱。（购买时，您可以使用首付款来计算此成本。如果每月抵押贷款和租赁之间存在差异，请使用该差额来确定机会成本，以成本较高者为准。