工业地产公司世邦魏理仕上周发布的第二份《全球工业和物流优质租金报告》为物流租金提供了积极且持续的前景。该报告的主要发现之一是，2017 年第一季度，全球 70 个主要市场的优质物流租金年均上涨 2.2%，该公司表示，这一趋势延续了“连续几个季度的增长”。
Jeff Berman · 2017 年 7 月 24 日·
工业房地产公司世邦魏理仕上周发布的第二份全球工业和物流优质租金报告对物流租金前景给出了积极且持续的预测。
该报告的主要发现之一是，2017 年第一季度，全球 70 个主要市场的优质物流租金年均上涨 2.2%，该公司表示，这一趋势延续了“连续几个季度的增长”。世邦魏理仕将优质物流租金定义为“每个工业市场中，质量最高、规格最高、位置最佳的工业配送空间所能达到的最高租金。”
至于增长最快的地区，报告指出，增长最快的地区是美洲，特别是美国，报告解释称，与其他地区相比，美国的主要租金较低，同时随着电子商务配送网络的大规模建设，对配送空间的需求也很大。世邦魏理仕表示，主要市场租金涨幅最大的 10 个地区中有 5 个在美国，包括西雅图上涨 19.6%，宾夕法尼亚州利哈伊谷上涨 10%，奥克兰上涨 9.3%。奥克兰和洛杉矶/奥兰治县位列最昂贵 俄罗斯电子邮件清单 市场的前 10 名，分别为 8.73 美元和 8.52 美元。
世邦魏理仕表示，纵观全球市场，土地受限的亚洲市场（十大最昂贵市场中有六个位于亚太地区）是主要物流中心租金最昂贵的市场之一，其中香港位居榜首，为每平方英尺 32.40 美元，其次是东京，为 18.22 美元，然后是伦敦，为 17.86 美元。
但从区域租金角度来看，世邦魏理仕表示，美洲地区的租金涨幅最大，为 3.8%，其次是亚太地区，为 1.4%，欧洲、中东和非洲 (EMEA) 地区则上涨了 1.2%。