增值税和税租用房屋时,租金通常不包括增值税（VAT）和其他税。因此,租户需要额外支付这些税收负债。
这是该州的主要收入来源之一。增值税税率的大小可能会有所不同,并由出租房屋所在国家/地区的法律确定。
除增值税外,可能还有其他税种,具体取决于管辖权和特定的租赁条件。例如:
房地产税–是一种通常由房主征收的税,可以在租户和出租人之间分配。
公用事业–是电力,水和暖气等公用事业的付款。通常,可能要求租户额外支付这些款项。
–利润税是一种税,可以对在租用场所开展业务的中大型企业征收。它基于企业的利润。
在签订合同之前,建议租户与出租人讨论租金中包含哪些税费和额外付款,并澄清未来税率的可能变化。
租赁条款租赁期限
租赁协议必须指明房屋租赁的期限。可以确定期限（例如,为1年）或不确定期限（例如,为无限期,且通知期为租赁终止）。
2。租金大小
租赁协议必须确定使用房舍的租金金额。租金可能包括本金和额外付款（例如,公用事业或客房维护费用）。
3。租金支付程序
租赁必须指明支付租金的程序。通常,租金每月支付一次,直到某个日期或每个月底。也可以提前几个月或分期付款。
4。房东责任
租赁必须包含出租人的义务清单。这可能包括诸如提供失修场所,维修工作以及提供必要的设备或家具等项目。
5, 承租人责任
租赁还必须指明租户的义务。这些措施可能包括及 洪都拉斯 电话数据 时支付租金,在租赁结束时整理房屋,遵守房屋运营规则等义务。
6。合同条款变更
租赁协议可以规定经双方同意更改其条款的可能性。此类更改必须通过修改原始合同的附加协议来正式化。
7。合同终止
租赁必须规定合同的终止。这可以是单方面终止（期限届满时或之后）,也可以是通过当事方的同意或当事方之一违反合同条款而提前终止。
8。其他条件
除基本条件外,租赁还可能包含其他附加条件,这些条件详细说明了当事方的权利和义务。重要的是,在签订合同之前,请仔细阅读并熟悉合同的所有条款。