每个月房贷1.5万，每个房间租金1.3万。每月收入1万，全年有12万有条件的被动收入。
现在，8 年过去了，我和2850 平方英尺。米的创收房地产，回想起圣彼得堡一间糟糕的公共公寓里那间 14 平方米的房间，真是有趣。然而，那个案例教会了我利用杠杆，不仅投资自己的钱，还投资银行钱，创造资产。
还有另一种通过投资赚取收益的方式——来自资产资本化的收入。您可以低价购买股票或房地产，观察市场并在最佳时机出售该资产。如果一切进展顺利，这种投机将带来资本增长。然而，如果您的资产不是由经纪人管理来决定何时以及以什么价格出售/购买，那么这种收入也不是被动的。
这些规则适用于所有投资工具。当然，在当前的现实中，“投资菜单”已经变得非常空洞，甚至房地产等保守的工具也变得缺乏流动性。然而，时代总是会带来新的机遇。如果说早期的投资者考虑的是外国公司 喀麦隆电话号码列表 的股票，那么现在最正确的做法就是投资经济的实体部门，非资源资产。其中一个领域就是旅游业。
投资组合平衡一直是投资者最关心的问题：如何平衡风险与收益。如果你看看酒店业，就会发现有两个因素交织在一起：资金安全和高盈利能力。
可靠性由房地产提供，而酒店业则提供最大的盈利能力。尽管有些人遭受损失，但投资者创造资产以产生被动收入。你不应该去圣彼得堡、索契或莫斯科。我们需要在希比内、北极、卡累利阿进行投资。这里是旅游的“金矿”。
不幸的是，俄罗斯没有投资机构，而且文献和资料也非常少。国外资料作为实用材料，对于我们来说并不是特别适合。许多都是以市场从业人员的亲身经验和专家意见为指导。这是正确的，因为变化的速度如此之快，等到这本书印刷出来时，很多东西已经发生了变化。
我五年前教授的投资理念已经过时了；两年前的策略并不适合当前的情况。唯有市场意识、视野和经验才能引领人们在湍流中前行，开辟更远的航路。
我经常被要求制定个人投资策略，其资源范围从 50 万到数亿不等。目前，重要的不是增加积累的资金，而是保住它。通货膨胀无情！